400电话：123456（点击咨询）
神马影院: 面对压力的深思，未来该如何做出抉择？各观看免费《今日汇总》
神马影院: 质疑现实的呼声，能否引领我们走入未来的阳光？各热线观看免费2025已更新（2025已更新）
神马影院: 重要的选择与引导，未来绝对不可忽视。观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
神马影院: 引导公众讨论的事件，这是否会改变格局？观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
神马影院: 引发共鸣的创想，未来的你又该如何书写？各区点热线观看免费《今日发布》
![Random Image]()
神马影院: 令人思考的调查，难道你不想探索其中的奥秘？电话
7天观看免费人工电话为您、神马影院: 高调亮相的事件，背后隐藏着怎样的意义？团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，
神马影院: 新兴势力的崛起，未来将会如何发展？各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)
神马影院: 引发热议的事件，背后有什么不为人知的真相？电话区域：
晋城市沁水县、阜阳市界首市、黔东南三穗县、本溪市本溪满族自治县、内蒙古呼和浩特市和林格尔县、临沂市河东区
定安县定城镇、杭州市富阳区、怀化市靖州苗族侗族自治县、黄石市西塞山区、阳泉市郊区、万宁市大茂镇、长治市黎城县、宁德市寿宁县、济宁市金乡县、洛阳市孟津区
大庆市大同区、郴州市苏仙区、文昌市东路镇、佳木斯市抚远市、曲靖市沾益区
遂宁市蓬溪县、六盘水市六枝特区、临汾市襄汾县、安康市宁陕县、永州市双牌县、三沙市南沙区、黄山市屯溪区 东莞市樟木头镇、成都市郫都区、周口市鹿邑县、天津市蓟州区、芜湖市南陵县、温州市永嘉县、聊城市东昌府区、宁德市霞浦县
南京市浦口区、临夏永靖县、深圳市龙华区、凉山布拖县、德州市陵城区、杭州市临安区、上饶市鄱阳县
中山市小榄镇、达州市渠县、宁德市屏南县、襄阳市谷城县、黔南福泉市、万宁市后安镇、泉州市鲤城区、珠海市斗门区、张家界市慈利县
上海市虹口区、万宁市后安镇、自贡市富顺县、佛山市顺德区、玉树杂多县、海西蒙古族茫崖市、内蒙古包头市白云鄂博矿区、蚌埠市禹会区、滨州市惠民县
凉山德昌县、恩施州建始县、陇南市礼县、玉溪市江川区、十堰市竹溪县、汉中市西乡县、保亭黎族苗族自治县保城镇、吉林市丰满区 宁夏吴忠市同心县、郑州市金水区、上海市徐汇区、成都市都江堰市、宜宾市兴文县、益阳市安化县、临沂市河东区
宜昌市西陵区、遂宁市安居区、中山市港口镇、重庆市大足区、西双版纳景洪市
屯昌县坡心镇、晋城市高平市、临高县调楼镇、红河开远市、安庆市宜秀区、怒江傈僳族自治州福贡县
绍兴市越城区、延边龙井市、大同市浑源县、平凉市崇信县、淮北市相山区
宜春市靖安县、屯昌县南坤镇、咸阳市礼泉县、成都市青白江区、五指山市毛道、嘉兴市海宁市、大同市云州区、周口市扶沟县、九江市庐山市
赣州市上犹县、上海市徐汇区、北京市丰台区、锦州市太和区、哈尔滨市平房区、池州市青阳县、咸阳市永寿县
广安市广安区、吉安市万安县、内蒙古赤峰市喀喇沁旗、宜春市万载县、大连市长海县
忻州市静乐县、内蒙古呼和浩特市赛罕区、儋州市大成镇、湖州市德清县、双鸭山市四方台区
广西崇左市江州区、保亭黎族苗族自治县什玲、东方市新龙镇、青岛市莱西市、平凉市静宁县、绵阳市平武县、甘南玛曲县、长春市榆树市、佳木斯市桦南县
文昌市蓬莱镇、东营市东营区、德州市临邑县、扬州市广陵区、信阳市固始县、乐东黎族自治县志仲镇
周口市项城市、伊春市丰林县、抚州市崇仁县、九江市濂溪区、安庆市大观区、海口市秀英区、果洛久治县、上海市长宁区、许昌市鄢陵县
哈尔滨市道里区、海东市民和回族土族自治县、大理剑川县、大兴安岭地区松岭区、咸宁市通城县、长春市二道区、平凉市华亭县、鹰潭市月湖区
黔东南锦屏县、亳州市利辛县、澄迈县加乐镇、牡丹江市阳明区、大庆市肇州县
益阳市桃江县、七台河市桃山区、广西北海市银海区、沈阳市法库县、滨州市无棣县、抚顺市顺城区、达州市达川区
雅安市名山区、遵义市余庆县、楚雄牟定县、湘西州吉首市、汉中市佛坪县、伊春市伊美区
玉树囊谦县、绍兴市新昌县、太原市清徐县、宁夏固原市泾源县、佳木斯市抚远市、兰州市红古区、菏泽市成武县、衡阳市雁峰区、平顶山市宝丰县
广元市苍溪县、内蒙古呼伦贝尔市扎兰屯市、南平市光泽县、文昌市文教镇、连云港市连云区、宁夏石嘴山市大武口区、丽江市玉龙纳西族自治县、天津市东丽区、大连市沙河口区、本溪市桓仁满族自治县
焦作市中站区、铜仁市碧江区、天水市清水县、内蒙古乌兰察布市卓资县、南平市武夷山市、厦门市翔安区
合肥市瑶海区、中山市沙溪镇、南平市建阳区、昭通市镇雄县、烟台市龙口市、盐城市盐都区、信阳市罗山县、鸡西市鸡冠区、南阳市南召县
南阳市内乡县、南昌市青云谱区、襄阳市宜城市、广元市朝天区、潍坊市青州市、天水市甘谷县、贵阳市花溪区
400电话：123456（点击咨询）
神马影院: 令人惊讶的数据，难道它不值得你深思熟虑吗？各观看免费《今日汇总》《今日发布》
神马影院: 文化冲突的分析，我们该如何寻求和解？各观看免费《今日汇总》（2025已更新）
神马影院: 社会关注的政策，背后又透露着什么信息？观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
神马影院: 意外发现的证据，这个真相究竟有多重要？观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
神马影院: 人们声援的动态，未来也是一股不可忽视的力量吗？各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】
神马影院: 直击心灵的故事，难道不值得更多人知道？电话
7天观看免费人工电话为您、神马影院: 争议不断的话题，难道我们不需要更多讨论？团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，
神马影院: 看似简单的真相，背后隐藏着什么复杂的故事？中心2025已更新(今日/推荐)
神马影院: 重要策略的决策，未来又能影响到哪丛走向？电话区域：
辽源市西安区、青岛市即墨区、阜新市阜新蒙古族自治县、中山市黄圃镇、牡丹江市海林市、凉山雷波县、上饶市广丰区
大理永平县、昌江黎族自治县王下乡、乐东黎族自治县佛罗镇、阜阳市阜南县、广西贺州市昭平县
东莞市长安镇、广西柳州市柳江区、玉溪市易门县、长春市二道区、楚雄元谋县
楚雄楚雄市、达州市开江县、五指山市番阳、新乡市新乡县、中山市阜沙镇
七台河市茄子河区、临沂市蒙阴县、雅安市雨城区、株洲市渌口区、邵阳市双清区、陇南市康县
文山广南县、玉溪市华宁县、湖州市长兴县、文昌市翁田镇、长沙市长沙县
甘孜色达县、昆明市晋宁区、庆阳市镇原县、赣州市大余县、临汾市曲沃县、巴中市南江县、益阳市资阳区、芜湖市鸠江区、马鞍山市当涂县
延安市吴起县、株洲市攸县、红河石屏县、六安市霍邱县、韶关市新丰县、益阳市安化县、商丘市宁陵县 黄石市铁山区、商丘市永城市、文昌市公坡镇、临沂市罗庄区、达州市通川区
广州市荔湾区、广西河池市大化瑶族自治县、新乡市卫滨区、乐山市峨眉山市、铜仁市印江县、儋州市中和镇、运城市夏县
台州市路桥区、福州市福清市、定安县黄竹镇、驻马店市正阳县、内蒙古呼伦贝尔市根河市、丽水市松阳县、内蒙古赤峰市敖汉旗、黔西南普安县
玉溪市易门县、重庆市彭水苗族土家族自治县、乐东黎族自治县九所镇、湛江市赤坎区、铁岭市调兵山市、佳木斯市桦南县、定安县岭口镇、南阳市宛城区
儋州市排浦镇、宜宾市筠连县、济南市章丘区、绍兴市嵊州市、株洲市醴陵市、咸阳市武功县、赣州市瑞金市、十堰市郧阳区
延安市安塞区、黔东南从江县、陵水黎族自治县光坡镇、焦作市修武县、惠州市博罗县、内江市威远县、天津市宁河区、荆州市沙市区、开封市兰考县
宝鸡市陈仓区、济宁市任城区、延安市黄龙县、红河金平苗族瑶族傣族自治县、韶关市曲江区、成都市简阳市、广西桂林市秀峰区
十堰市张湾区、泉州市德化县、广西桂林市荔浦市、赣州市上犹县、娄底市双峰县
益阳市资阳区、葫芦岛市兴城市、定安县翰林镇、忻州市偏关县、济宁市兖州区、广西崇左市扶绥县、乐东黎族自治县尖峰镇、淮安市淮阴区、开封市龙亭区
广元市昭化区、成都市郫都区、开封市兰考县、杭州市上城区、昭通市大关县、宜昌市秭归县
重庆市石柱土家族自治县、雅安市天全县、四平市伊通满族自治县、黄石市下陆区、忻州市宁武县、海北门源回族自治县、台州市温岭市、揭阳市榕城区、遵义市凤冈县
西宁市城东区、鹤岗市萝北县、凉山木里藏族自治县、泉州市南安市、庆阳市庆城县、中山市阜沙镇、济宁市梁山县、宝鸡市陇县
广西防城港市防城区、宜宾市江安县、泉州市石狮市、广西河池市环江毛南族自治县、雅安市宝兴县、宜春市袁州区、聊城市高唐县
临沧市沧源佤族自治县、洛阳市栾川县、绥化市明水县、长治市沁源县、毕节市纳雍县、甘孜色达县、吕梁市离石区、兰州市永登县、景德镇市浮梁县
澄迈县金江镇、吕梁市汾阳市、定安县新竹镇、南阳市唐河县、濮阳市台前县、德阳市广汉市、临沂市河东区、长春市榆树市、铜川市印台区
合肥市肥西县、黔东南黄平县、温州市瓯海区、泸州市合江县、抚顺市清原满族自治县、绍兴市诸暨市、宁波市余姚市、广西贵港市桂平市、鹤壁市山城区、韶关市武江区
宁夏中卫市中宁县、镇江市丹徒区、韶关市乐昌市、德宏傣族景颇族自治州瑞丽市、朝阳市双塔区
泰安市宁阳县、天津市河北区、内蒙古呼伦贝尔市满洲里市、宁德市蕉城区、双鸭山市集贤县、铜仁市玉屏侗族自治县
文山砚山县、兰州市城关区、曲靖市沾益区、盐城市东台市、赣州市全南县、三门峡市义马市、邵阳市双清区、重庆市涪陵区、儋州市王五镇、晋中市昔阳县
中山市板芙镇、海东市乐都区、广安市邻水县、广安市广安区、洛阳市伊川县、龙岩市长汀县、新乡市卫辉市
原标题：丈夫出售千万元房产，丈夫知情妻子称不知情要毁约？出售产妻
海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、通讯员厦法宣，元房漫画/陶小莫）老公签字卖房，毁约老婆却声称“不知情”，丈夫知情拒不配合过户。出售产妻这种情况，千万卖出去的元房房子，还能讨回来吗？毁约昨日，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。丈夫知情
在法庭上，出售产妻双方各执一词。千万原告、元房购房者小美起诉称，毁约被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，丈夫出售房屋未经她同意，所以合同无效，不应当过户。
最终，厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。
起因：丈夫收购房款，妻子拒不过户
引发官司的这套房产价值上千万元，位于厦门市，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。
2017年1月，小美与小展、阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，签订房产买卖协议书。根据协议约定，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，总价1200万元，该房屋有抵押，贷款本金余额为620万元，小展夫妻实收580万元，小美应支付购房定金200万元。
协议签订后，小美依约向小展支付购房款。之后，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。
开发商于2017年6月通知交房，但是，当时阿芳未及时办理交房手续。
小美得知可以交房后，就于2017年8月向小展、阿芳发出律师函，要求小展、阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。
不料，小展、阿芳于次日收到该律师函，但仍然未交房给小美。
无奈之下，小美向思明法院起诉，要求阿芳和小展向其交付讼争房屋，并支付相应的违约金。
经审理，思明法院一审判决支持了小美的诉求。2018年3月，阿芳、小展不服一审判决，向厦门中院提起上诉。
焦点：“配偶不知情”，能当挡箭牌吗？
庭审中，双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。
“我不同意出售房屋！”阿芳说，“房子是我向开发商购买的，《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，而不是我丈夫。小美购买上千万的房产，属于重大交易行为，应当审查我是否同意出售。”
阿芳说，小展长期在外做事，夫妻双方感情不好，小展收取了购房款没有告知自己。而且，她是收到小美律师函之后，才知道小展违法处分了房产。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意，属于无效行为”。
小美却说，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的，只是因为房价上涨，才故意找借口违约，严重违背诚信原则。购房人已尽到必要的审查义务，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、阿芳夫妻双方共同的意思表示。
小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。”
判决：妻子“应当知情”，要交房赔违约金
丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，成为本案的争议焦点。
对此，厦门中院审理认为，首先，小展、小美均确认，小展在签订协议时，向小美出示了相关证明原件，并承诺有权出售房屋。小美代阿芳支付房屋银行按揭款，阿芳未提出异议。上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。
其次，阿芳确认讼争房屋的买卖、贷款等事宜均由小展处理，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。另外，阿芳收到小美的律师函后，也没有提出异议和诉讼，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、9月的按揭贷款，阿芳亦未提出异议，应视为阿芳知晓该事实。
再次，小美购买讼争房屋，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，系善意购房人。
综合考虑案涉协议的签订和履行过程，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。因此，案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因阿芳、小展违反合同约定，故应承担相应违约责任。
因此，厦门中院二审判决维持一审判决，要求阿芳、小展应向小美交付房产并支付违约金。
据了解，阿芳、小展与小美在中院判决后自行和解，已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。
