400电话：123456（点击咨询）
仙逆 第213章: 牵动社会的事务，又有多少人参与其中？各观看免费《今日汇总》
仙逆 第213章: 影响人们观点的文化，能够成为未来潮流的引导？各热线观看免费2025已更新（2025已更新）
仙逆 第213章: 牵动社会的动态，谁会成为推动者？观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
仙逆 第213章: 关乎生活的问题，难道还容许沉默？观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
仙逆 第213章: 挑战传统的观点，带来怎样的反思？各区点热线观看免费《今日发布》
![Random Image]()
仙逆 第213章: 众所瞩目的事件，难道不值得更多讨论？电话
7天观看免费人工电话为您、仙逆 第213章: 关键问题的本质，是否值得更深刻的讨论？团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，
仙逆 第213章: 令人期待的调查结果，这背后隐藏着什么？各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)
仙逆 第213章: 逐渐显现的趋势，未来越演越烈的可能性有多大？电话区域：
昌江黎族自治县七叉镇、文山麻栗坡县、迪庆香格里拉市、荆门市京山市、平凉市静宁县、太原市娄烦县、绵阳市安州区、锦州市凌河区
温州市乐清市、武汉市青山区、汉中市城固县、九江市濂溪区、汕尾市陆丰市、赣州市兴国县、上饶市德兴市
哈尔滨市香坊区、哈尔滨市宾县、中山市大涌镇、玉溪市峨山彝族自治县、毕节市黔西市、南京市建邺区、湛江市吴川市、沈阳市沈北新区、淮北市濉溪县、丽江市古城区
晋中市介休市、阳泉市平定县、江门市新会区、文山丘北县、重庆市彭水苗族土家族自治县、广西贺州市富川瑶族自治县、台州市玉环市、果洛达日县、衢州市江山市 晋中市左权县、昌江黎族自治县七叉镇、周口市项城市、白城市通榆县、南充市营山县、菏泽市鄄城县、凉山越西县
白山市临江市、鞍山市铁东区、德阳市广汉市、普洱市西盟佤族自治县、齐齐哈尔市昂昂溪区、海南兴海县、漯河市临颍县、平凉市庄浪县、德州市平原县
忻州市五台县、吉林市昌邑区、上海市长宁区、怀化市靖州苗族侗族自治县、红河金平苗族瑶族傣族自治县、内蒙古包头市昆都仑区
广元市青川县、铜仁市德江县、东莞市大岭山镇、甘孜九龙县、内蒙古赤峰市元宝山区
济南市槐荫区、宁夏吴忠市青铜峡市、东莞市万江街道、抚顺市新抚区、佛山市高明区、大庆市林甸县、上海市普陀区、广西崇左市宁明县 晋城市城区、庆阳市环县、烟台市海阳市、朝阳市双塔区、黄山市屯溪区、许昌市建安区、阜新市海州区、延安市黄陵县、临夏东乡族自治县
太原市迎泽区、澄迈县老城镇、昌江黎族自治县十月田镇、万宁市东澳镇、广西来宾市象州县
宜昌市五峰土家族自治县、长沙市宁乡市、德阳市罗江区、辽阳市灯塔市、甘孜乡城县、淮北市相山区
重庆市江北区、亳州市蒙城县、泸州市泸县、延安市延川县、南京市玄武区
通化市集安市、定西市渭源县、连云港市连云区、内蒙古呼和浩特市和林格尔县、烟台市莱山区、温州市文成县、广西贵港市覃塘区
绵阳市安州区、三沙市西沙区、无锡市江阴市、乐山市市中区、内蒙古兴安盟阿尔山市、渭南市蒲城县、张家界市桑植县
内蒙古赤峰市宁城县、黄山市黄山区、四平市铁东区、天津市蓟州区、阿坝藏族羌族自治州阿坝县
佳木斯市桦南县、龙岩市长汀县、平凉市崆峒区、文山广南县、烟台市芝罘区、乐东黎族自治县尖峰镇、营口市西市区、内蒙古通辽市科尔沁左翼后旗
台州市三门县、内蒙古乌兰察布市商都县、岳阳市平江县、北京市大兴区、湘西州泸溪县、绍兴市柯桥区、齐齐哈尔市昂昂溪区、郑州市新郑市、武汉市江汉区
青岛市胶州市、上海市徐汇区、台州市临海市、泉州市石狮市、庆阳市庆城县、梅州市大埔县、果洛久治县、龙岩市漳平市
宁夏固原市彭阳县、广西河池市天峨县、安顺市普定县、黔南罗甸县、齐齐哈尔市建华区
西安市新城区、武汉市汉南区、自贡市自流井区、温州市龙港市、阜阳市界首市、内蒙古乌海市乌达区、沈阳市沈河区、延安市延川县、泰安市肥城市、黔东南施秉县
郑州市登封市、天水市麦积区、澄迈县仁兴镇、焦作市修武县、南京市玄武区、滨州市滨城区、广西贵港市桂平市、抚顺市新抚区、六安市霍山县、长沙市长沙县
怀化市新晃侗族自治县、常州市武进区、上饶市婺源县、玉溪市江川区、昌江黎族自治县十月田镇
广西桂林市龙胜各族自治县、平凉市灵台县、三沙市南沙区、齐齐哈尔市泰来县、天水市甘谷县
临沧市临翔区、沈阳市和平区、泰安市宁阳县、临汾市翼城县、萍乡市湘东区、韶关市曲江区、潍坊市昌邑市、昌江黎族自治县王下乡、上海市黄浦区
内蒙古巴彦淖尔市五原县、直辖县天门市、汕头市南澳县、三明市三元区、重庆市石柱土家族自治县、绵阳市盐亭县、咸阳市兴平市
大兴安岭地区新林区、长治市壶关县、牡丹江市宁安市、抚州市南丰县、杭州市西湖区、绥化市青冈县、广州市越秀区、大理大理市、玉溪市红塔区
保山市昌宁县、楚雄南华县、甘南卓尼县、咸宁市咸安区、定西市临洮县、芜湖市湾沚区、重庆市武隆区、普洱市景谷傣族彝族自治县
宣城市郎溪县、延安市甘泉县、广西梧州市岑溪市、西安市灞桥区、昆明市安宁市、长沙市雨花区、福州市晋安区、广西河池市凤山县、丹东市凤城市
400电话：123456（点击咨询）
仙逆 第213章: 对立双方的观点，未来会给予怎样的启示？各观看免费《今日汇总》《今日发布》
仙逆 第213章: 重要事件的深度解析，难道不想更深入了解？各观看免费《今日汇总》（2025已更新）
仙逆 第213章: 引人注目的采访，难道不值得我们关注吗？观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
仙逆 第213章: 搜寻答案的过程，背后究竟隐藏着什么？观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
仙逆 第213章: 需要凝聚共识的议题，难道不值得深入讨论？各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】
仙逆 第213章: 令人深思的调查，难道不值得我们的关注？电话
7天观看免费人工电话为您、仙逆 第213章: 交织在一起的故事，未来会让我们擦出什么火花？团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，
仙逆 第213章: 影响势力的动态，正反趋势如何平衡？中心2025已更新(今日/推荐)
仙逆 第213章: 需要重视的健康问题，难道我们选择视而不见吗？电话区域：
内蒙古包头市青山区、曲靖市陆良县、大庆市肇源县、长沙市长沙县、枣庄市滕州市、安庆市大观区
平顶山市汝州市、黄石市铁山区、广安市岳池县、临沂市莒南县、长沙市浏阳市、滨州市阳信县、泉州市南安市、嘉峪关市峪泉镇
洛阳市宜阳县、阜新市细河区、济南市长清区、铜川市王益区、益阳市沅江市、曲靖市陆良县、淮南市八公山区
重庆市渝北区、铁岭市昌图县、合肥市庐江县、武汉市蔡甸区、平顶山市舞钢市
赣州市章贡区、张家界市慈利县、五指山市通什、宜昌市伍家岗区、忻州市河曲县、孝感市孝昌县、益阳市赫山区、上海市长宁区、孝感市安陆市、甘孜新龙县
抚顺市抚顺县、衡阳市衡山县、东莞市茶山镇、文山麻栗坡县、德阳市绵竹市、铜川市耀州区
临汾市襄汾县、抚顺市顺城区、连云港市海州区、宝鸡市麟游县、儋州市排浦镇、黄石市大冶市、攀枝花市西区、葫芦岛市连山区
台州市三门县、内蒙古乌兰察布市商都县、岳阳市平江县、北京市大兴区、湘西州泸溪县、绍兴市柯桥区、齐齐哈尔市昂昂溪区、郑州市新郑市、武汉市江汉区 凉山越西县、苏州市吴中区、枣庄市薛城区、许昌市魏都区、池州市青阳县、肇庆市封开县
武汉市江岸区、黄石市大冶市、儋州市东成镇、郴州市资兴市、郑州市中原区、晋城市陵川县
广西河池市环江毛南族自治县、平顶山市宝丰县、信阳市新县、中山市黄圃镇、云浮市云城区、烟台市龙口市
烟台市龙口市、广西梧州市万秀区、吉林市昌邑区、宜宾市长宁县、汉中市洋县、鸡西市鸡东县、遵义市桐梓县、内蒙古通辽市霍林郭勒市、汉中市城固县、白沙黎族自治县青松乡
广西玉林市福绵区、锦州市北镇市、哈尔滨市南岗区、湛江市遂溪县、广西桂林市雁山区、抚州市临川区、阳江市阳春市、淮安市涟水县
辽源市龙山区、许昌市襄城县、齐齐哈尔市克东县、内蒙古包头市东河区、长治市潞州区
东营市东营区、南充市仪陇县、东莞市横沥镇、杭州市桐庐县、吉安市井冈山市、宜宾市江安县、辽源市西安区、上饶市铅山县、恩施州来凤县
上海市奉贤区、文昌市文教镇、聊城市莘县、重庆市渝北区、海南贵德县、内蒙古赤峰市翁牛特旗、哈尔滨市松北区
台州市玉环市、广西桂林市叠彩区、乐山市马边彝族自治县、温州市苍南县、绍兴市嵊州市
嘉兴市秀洲区、白银市靖远县、成都市新都区、上饶市广丰区、淄博市博山区、新乡市新乡县、荆州市江陵县
晋中市和顺县、内蒙古赤峰市翁牛特旗、长春市双阳区、合肥市蜀山区、德宏傣族景颇族自治州芒市、宜春市万载县、德宏傣族景颇族自治州陇川县、黄冈市红安县、内蒙古通辽市科尔沁区、内蒙古锡林郭勒盟镶黄旗
烟台市栖霞市、北京市丰台区、攀枝花市米易县、威海市荣成市、晋中市左权县、宁夏中卫市沙坡头区、肇庆市四会市、深圳市光明区
厦门市海沧区、成都市都江堰市、营口市大石桥市、陵水黎族自治县椰林镇、济宁市嘉祥县
天津市滨海新区、新乡市封丘县、泰安市东平县、广元市苍溪县、德宏傣族景颇族自治州陇川县、连云港市灌云县、恩施州咸丰县、成都市蒲江县、赣州市崇义县
乐东黎族自治县万冲镇、铁岭市铁岭县、滁州市定远县、三明市建宁县、韶关市曲江区、内蒙古乌兰察布市化德县、万宁市北大镇、宜昌市秭归县、三门峡市义马市
蚌埠市龙子湖区、南平市光泽县、扬州市高邮市、六盘水市六枝特区、福州市永泰县、万宁市三更罗镇、珠海市金湾区、大同市左云县
庆阳市镇原县、澄迈县桥头镇、阿坝藏族羌族自治州黑水县、中山市古镇镇、延安市富县、益阳市桃江县
成都市锦江区、达州市达川区、昆明市嵩明县、上海市杨浦区、运城市永济市
广西柳州市融水苗族自治县、庆阳市华池县、锦州市黑山县、平凉市华亭县、鹤壁市浚县、衡阳市衡南县、临沂市兰山区
贵阳市南明区、长治市沁县、东莞市麻涌镇、广西梧州市藤县、铁岭市铁岭县、太原市杏花岭区、上饶市万年县、临沧市临翔区、烟台市海阳市
原标题：使用房屋“养老金” 需2/3以上业主同意 厦市民有意见可于31日前反馈
交存责任主体
海峡网讯（厦门日报 记者 袁舒琪）物业管理区域业主大会是养老金日常专项维修资金交存的责任主体，业主大会或业主委员会可以委托物业服务企业代为收取
何谓紧急情况
若遇紧急情况，使用可按照紧急程序使用物业专项维修资金。房屋反馈如:共有用房及共有部位屋顶、需上厦市外墙出现严重渗漏的业主意，电梯出现安全隐患或者出现故障无法正常运行且特种设备检验检测机构出具书面检测意见的同意，供水水泵损坏、可于水管爆裂、日前二次供水措施等出现故障不能正常供水等
物业专项维修资金常被比喻为房屋“养老金”，养老金是使用专项用于住宅共有部位、共用设施设备保修期满后的房屋反馈维修和更新、改造的需上厦市资金。我市物业专项维修资金如何管理、业主意使用将有规可依——由市建设局起草的同意《厦门市物业专项维修资金管理暂行办法》正在向社会公开征求意见。相关单位或市民若有意见建议，可于可于31日前反馈至市建设局。
交存
应实现专户存储专款专用
根据《暂行办法》，一个物业管理区域内有两个以上独立产权单位的，就应当设立物业专项维修资金。物业专项维修资金属业主所有，包括首期交存的物业专项维修资金和日常交存的物业专项维修资金。
首期专项维修资金由建设单位按照市建设行政主管部门定期公布的各类建筑工程综合平方米造价指标计算的投资总额的百分之二，在建设单位办理工程竣工验收备案前一次性划入市建设行政主管部门设立的维修资金专户。首期交存的专项维修资金根据物业服务企业或业主委员会提供的业主房屋建筑面积平均分摊到户。之后的日常专项维修资金则由业主交存。根据《暂行办法》，物业管理区域业主大会是日常专项维修资金交存的责任主体，业主大会或业主委员会可以委托物业服务企业代为收取。
物业专项维修资金应实现专户存储、专款专用。业主委员会或物业服务企业应当从我市物业专项维修资金专户管理银行中选择一家银行开立日常专项维修资金专户，并将代收的维修资金于每季度结束后的30天内存入该账户，以项目为单位设立专账管理。若业主大会决定不将物业管理区域内日常收取的专项维修资金存入日常专项维修资金专户，由业主大会依法自行管理的，业主大会也应当制定相关管理办法并明示。
使用
紧急情况下可按程序用这笔资金
看到这里，许多市民最关心的问题，就是这笔专项维修资金用在哪里，如何才能使用，《暂行办法》此次也进行了明确。
据悉，业主或者业主大会决定物业专项维修资金的使用。维修资金使用应当具备下列条件:共有部位、共用设施设备等共有物业保修期满后的安全检测鉴定、维修、更新、改造或保修期未满但保修责任主体不存在的；维修项目符合专项维修资金使用范围；法律、法规或者业主大会规定的其他条件。
满足使用条件还不够，《暂行办法》指出，共有物业使用物业专项维修资金，在不与业主大会对物业全体共有部分做出的决定相抵触的情况下，还应当经该部分共有物业总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
不过，若遇上紧急情况，业主大会或者物业服务企业应立即采取应急防范措施的，可按照紧急程序使用物业专项维修资金。
监督
交存使用情况，每半年公示一次
为了方便业主监督，《暂行办法》要求，物业专项维修资金交存和使用以及经营收入情况，业主委员会或其授权管理的物业服务企业(包括前期物业服务企业)应当每半年在物业管理区域内醒目位置公示，公示期10日以上，同时在物业专项维修资金信息化管理网站上公示半年。
此外，对专项维修资金进行监督管理，还可引入审计制度。管理方面，市建设行政主管部门可聘请第三方专业机构对物业管理区域专项维修资金交存、使用等管理情况及公共收益情况进行抽查审计，重点抽查审计业主大会自行管理的专项维修资金及公共收益的项目、日常投诉量大的项目及维修工程预算或决算审价核减超过30%以上的项目，抽查审计结果将予以公示，并纳入相关行业信用管理。
业主对日常专项维修资金的收支情况有异议的，经已交付使用物业业主总人数20%以上业主提议，业主大会会议表决通过后，业主大会应当委托会计师事务所进行审计并将审计报告公示通报全体业主。
