400电话：123456（点击咨询）
国产人人看: 重新定义的价值观，能够改变人们的看法吗？各观看免费《今日汇总》
国产人人看: 持续升温的话题，难道我们不应参与其中？各热线观看免费2025已更新（2025已更新）
国产人人看: 关乎未来的决策，值得我们引起注意吗？观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
国产人人看: 令人惊讶的数据，难道它不值得你深思熟虑吗？观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
国产人人看: 热点话题背后的真相，难道不值得一探究竟？各区点热线观看免费《今日发布》
![Random Image]()
国产人人看: 机遇与挑战并存，难道不值得我们思考对策吗？电话
7天观看免费人工电话为您、国产人人看: 有待重视的现象，是否让社会倍感压力？团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，
国产人人看: 深入透视的分析，难道不值得你重视？各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)
国产人人看: 流行趋势背后的原因，是否让人感到困惑？电话区域：
盐城市东台市、莆田市荔城区、临汾市襄汾县、三明市尤溪县、武汉市江汉区、天津市河北区、济南市钢城区、琼海市潭门镇、文山西畴县、鄂州市梁子湖区
大同市云州区、陇南市康县、怀化市溆浦县、日照市东港区、盘锦市盘山县、潮州市湘桥区、伊春市南岔县、凉山会理市、温州市乐清市、吉安市永丰县
达州市达川区、辽阳市文圣区、东方市新龙镇、抚州市黎川县、烟台市龙口市、广安市华蓥市、临沂市沂南县、镇江市润州区、东莞市大朗镇、白沙黎族自治县牙叉镇
雅安市汉源县、广西北海市合浦县、鞍山市立山区、内蒙古呼伦贝尔市阿荣旗、昆明市寻甸回族彝族自治县、荆门市京山市、广西北海市海城区、临汾市翼城县、本溪市溪湖区 广西河池市南丹县、鹤岗市绥滨县、成都市都江堰市、揭阳市揭东区、永州市蓝山县、张掖市甘州区、平顶山市叶县、北京市顺义区
毕节市赫章县、抚顺市新宾满族自治县、重庆市秀山县、信阳市固始县、长治市潞城区、益阳市安化县
内蒙古赤峰市元宝山区、宁夏吴忠市红寺堡区、鸡西市麻山区、朝阳市建平县、潍坊市坊子区
濮阳市濮阳县、连云港市赣榆区、鹤岗市萝北县、南平市延平区、武汉市东西湖区
赣州市瑞金市、遵义市习水县、甘孜炉霍县、琼海市塔洋镇、中山市大涌镇、烟台市莱州市、福州市平潭县、常德市澧县 襄阳市南漳县、广西百色市田东县、儋州市木棠镇、宿州市萧县、巴中市恩阳区、宁夏银川市灵武市、广西贺州市平桂区、咸阳市泾阳县、凉山冕宁县
揭阳市揭东区、吕梁市交口县、通化市东昌区、咸宁市赤壁市、中山市东凤镇、周口市川汇区、烟台市栖霞市、长沙市芙蓉区、宿州市萧县、营口市鲅鱼圈区
荆州市监利市、内蒙古巴彦淖尔市五原县、内江市东兴区、盘锦市盘山县、北京市东城区、铜陵市郊区、赣州市兴国县、资阳市乐至县
菏泽市巨野县、南京市雨花台区、贵阳市乌当区、鄂州市梁子湖区、重庆市奉节县、抚顺市望花区、濮阳市濮阳县
果洛玛沁县、三明市三元区、安阳市龙安区、韶关市浈江区、永州市冷水滩区、成都市温江区、广西桂林市荔浦市、黔东南从江县、雅安市名山区、哈尔滨市香坊区
安庆市望江县、白沙黎族自治县邦溪镇、渭南市澄城县、濮阳市范县、广安市广安区、渭南市蒲城县、青岛市即墨区、无锡市江阴市、成都市锦江区、屯昌县新兴镇
阿坝藏族羌族自治州汶川县、四平市伊通满族自治县、重庆市涪陵区、庆阳市庆城县、贵阳市南明区、葫芦岛市连山区、潍坊市青州市
商洛市商南县、广西南宁市马山县、开封市祥符区、德阳市旌阳区、九江市都昌县、大兴安岭地区塔河县、佳木斯市东风区、河源市紫金县、清远市英德市、广西玉林市兴业县
昭通市昭阳区、文昌市翁田镇、娄底市涟源市、舟山市嵊泗县、青岛市胶州市、丽水市云和县、绥化市明水县、周口市川汇区、内蒙古巴彦淖尔市临河区、安阳市安阳县
淮南市谢家集区、沈阳市沈河区、白山市长白朝鲜族自治县、无锡市宜兴市、兰州市西固区、宁夏固原市隆德县、邵阳市隆回县
黔南长顺县、甘孜九龙县、遵义市桐梓县、绥化市安达市、东莞市茶山镇、青岛市即墨区
甘孜九龙县、万宁市三更罗镇、宜宾市江安县、朝阳市凌源市、甘南舟曲县、合肥市巢湖市、潮州市饶平县、广西梧州市龙圩区、临夏临夏市、广安市邻水县
自贡市大安区、屯昌县南坤镇、新乡市获嘉县、萍乡市莲花县、洛阳市汝阳县、宝鸡市岐山县、大同市天镇县、深圳市南山区、遂宁市船山区、枣庄市市中区
昌江黎族自治县七叉镇、大连市中山区、赣州市瑞金市、金华市金东区、常州市金坛区、晋中市太谷区、临汾市吉县、河源市连平县、德州市临邑县
海东市互助土族自治县、湘潭市湘乡市、延安市洛川县、陵水黎族自治县椰林镇、株洲市茶陵县、哈尔滨市道里区、平顶山市石龙区、广元市利州区、陵水黎族自治县提蒙乡
长沙市宁乡市、菏泽市鄄城县、黔南龙里县、达州市万源市、武汉市江夏区、渭南市潼关县、济南市历城区
内江市威远县、运城市夏县、绍兴市新昌县、曲靖市罗平县、洛阳市洛龙区
广西河池市巴马瑶族自治县、内蒙古乌兰察布市凉城县、温州市永嘉县、安顺市普定县、湛江市霞山区、驻马店市上蔡县、六安市舒城县、成都市双流区、内蒙古阿拉善盟额济纳旗、三明市宁化县
巴中市通江县、济南市章丘区、文山富宁县、西宁市大通回族土族自治县、张掖市民乐县
上海市普陀区、宁波市鄞州区、新乡市卫滨区、迪庆香格里拉市、长治市长子县、河源市龙川县、滁州市天长市、中山市三角镇
400电话：123456（点击咨询）
国产人人看: 令人深思的调查，难道不值得我们的关注？各观看免费《今日汇总》《今日发布》
国产人人看: 刺激思考的理论，为什么被忽视了？各观看免费《今日汇总》（2025已更新）
国产人人看: 引领时代潮流的规划，难道不值得大家关注？观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
国产人人看: 令人惊悚的案例，背后隐藏着多少真相？观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）
国产人人看: 值得反思的言论，谁会真正做出改变？各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】
国产人人看: 报道中的争议，真相究竟在哪里呢？电话
7天观看免费人工电话为您、国产人人看: 牵动社会的事务，又有多少人参与其中？团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，
国产人人看: 影响从未改变的事实，能否成为新的开端？中心2025已更新(今日/推荐)
国产人人看: 影响广泛的趋势，未来还有多少调整空间？电话区域：
铜川市宜君县、临夏康乐县、曲靖市会泽县、泸州市龙马潭区、德宏傣族景颇族自治州梁河县
平顶山市郏县、益阳市安化县、昆明市寻甸回族彝族自治县、白沙黎族自治县南开乡、泸州市泸县、天水市甘谷县、南平市建瓯市、镇江市丹徒区、广西北海市铁山港区
吉安市青原区、三明市沙县区、菏泽市曹县、伊春市铁力市、宁夏中卫市沙坡头区、衡阳市耒阳市、南阳市镇平县
南阳市镇平县、达州市宣汉县、楚雄元谋县、松原市宁江区、重庆市合川区、嘉峪关市新城镇、广西桂林市叠彩区、玉树囊谦县
襄阳市南漳县、重庆市荣昌区、广西百色市那坡县、武威市民勤县、内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗
陇南市康县、咸阳市泾阳县、沈阳市康平县、内江市市中区、曲靖市罗平县、湘潭市湘潭县
宜宾市叙州区、龙岩市上杭县、文昌市潭牛镇、镇江市句容市、绥化市北林区、铜仁市碧江区
广州市越秀区、开封市顺河回族区、天津市津南区、阿坝藏族羌族自治州黑水县、内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗、定安县龙湖镇、遂宁市大英县、重庆市城口县、文昌市重兴镇、吉林市永吉县 九江市都昌县、福州市闽清县、宁夏中卫市沙坡头区、上海市嘉定区、赣州市兴国县、资阳市安岳县、文昌市翁田镇
焦作市孟州市、镇江市丹徒区、海北祁连县、临汾市尧都区、运城市平陆县、盐城市响水县、邵阳市洞口县、佳木斯市前进区、三明市沙县区
郑州市中原区、广西百色市田林县、乐东黎族自治县千家镇、肇庆市怀集县、阜阳市阜南县、澄迈县金江镇、内蒙古赤峰市敖汉旗、安庆市大观区、东莞市中堂镇
广西桂林市阳朔县、衡阳市衡阳县、三亚市吉阳区、金华市磐安县、广西南宁市隆安县、丽水市青田县
上海市崇明区、萍乡市湘东区、西安市鄠邑区、河源市东源县、蚌埠市五河县
东方市感城镇、云浮市云城区、烟台市莱州市、北京市延庆区、延边珲春市、上海市嘉定区、果洛玛沁县
忻州市五台县、衡阳市祁东县、广西百色市德保县、邵阳市北塔区、黔西南普安县、中山市民众镇、兰州市永登县、商丘市夏邑县、十堰市丹江口市、眉山市洪雅县
临汾市曲沃县、哈尔滨市香坊区、枣庄市滕州市、南阳市西峡县、重庆市大渡口区、宜宾市翠屏区、宝鸡市金台区、驻马店市正阳县
铜川市王益区、大理弥渡县、恩施州建始县、晋城市陵川县、临沂市蒙阴县、内蒙古赤峰市元宝山区、丹东市振兴区、六盘水市水城区
楚雄大姚县、郴州市汝城县、南昌市青云谱区、广西贵港市平南县、本溪市本溪满族自治县、昆明市嵩明县
内蒙古通辽市扎鲁特旗、庆阳市西峰区、丹东市东港市、榆林市佳县、咸阳市旬邑县、内蒙古通辽市科尔沁左翼中旗、文昌市蓬莱镇、海西蒙古族都兰县
宜宾市兴文县、杭州市萧山区、庆阳市正宁县、抚州市南城县、安阳市汤阴县
吉安市峡江县、黔东南台江县、宿迁市泗洪县、乐东黎族自治县黄流镇、汕头市龙湖区、驻马店市驿城区、乐山市夹江县
杭州市桐庐县、邵阳市邵东市、铁岭市调兵山市、雅安市汉源县、双鸭山市宝清县、天津市南开区
盐城市响水县、广西梧州市长洲区、丽江市古城区、北京市密云区、通化市通化县
济南市历城区、漯河市源汇区、海南兴海县、中山市民众镇、鸡西市麻山区、延安市子长市
温州市泰顺县、临高县新盈镇、怀化市芷江侗族自治县、忻州市宁武县、广西南宁市武鸣区、荆门市沙洋县、阿坝藏族羌族自治州壤塘县、岳阳市平江县
岳阳市平江县、泰州市兴化市、葫芦岛市连山区、晋中市榆社县、渭南市华州区、铜川市王益区、永州市双牌县、延安市洛川县、信阳市平桥区、庆阳市西峰区
马鞍山市当涂县、泸州市泸县、佛山市南海区、梅州市大埔县、广西南宁市江南区、宿迁市泗阳县、焦作市山阳区、烟台市栖霞市、上饶市婺源县、重庆市渝北区
佳木斯市郊区、大同市广灵县、哈尔滨市宾县、文山西畴县、湛江市麻章区
原标题：使用房屋“养老金” 需2/3以上业主同意 厦市民有意见可于31日前反馈
交存责任主体
海峡网讯（厦门日报 记者 袁舒琪）物业管理区域业主大会是养老金日常专项维修资金交存的责任主体，业主大会或业主委员会可以委托物业服务企业代为收取
何谓紧急情况
若遇紧急情况，使用可按照紧急程序使用物业专项维修资金。房屋反馈如:共有用房及共有部位屋顶、需上厦市外墙出现严重渗漏的业主意，电梯出现安全隐患或者出现故障无法正常运行且特种设备检验检测机构出具书面检测意见的同意，供水水泵损坏、可于水管爆裂、日前二次供水措施等出现故障不能正常供水等
物业专项维修资金常被比喻为房屋“养老金”，养老金是使用专项用于住宅共有部位、共用设施设备保修期满后的房屋反馈维修和更新、改造的需上厦市资金。我市物业专项维修资金如何管理、业主意使用将有规可依——由市建设局起草的同意《厦门市物业专项维修资金管理暂行办法》正在向社会公开征求意见。相关单位或市民若有意见建议，可于可于31日前反馈至市建设局。
交存
应实现专户存储专款专用
根据《暂行办法》，一个物业管理区域内有两个以上独立产权单位的，就应当设立物业专项维修资金。物业专项维修资金属业主所有，包括首期交存的物业专项维修资金和日常交存的物业专项维修资金。
首期专项维修资金由建设单位按照市建设行政主管部门定期公布的各类建筑工程综合平方米造价指标计算的投资总额的百分之二，在建设单位办理工程竣工验收备案前一次性划入市建设行政主管部门设立的维修资金专户。首期交存的专项维修资金根据物业服务企业或业主委员会提供的业主房屋建筑面积平均分摊到户。之后的日常专项维修资金则由业主交存。根据《暂行办法》，物业管理区域业主大会是日常专项维修资金交存的责任主体，业主大会或业主委员会可以委托物业服务企业代为收取。
物业专项维修资金应实现专户存储、专款专用。业主委员会或物业服务企业应当从我市物业专项维修资金专户管理银行中选择一家银行开立日常专项维修资金专户，并将代收的维修资金于每季度结束后的30天内存入该账户，以项目为单位设立专账管理。若业主大会决定不将物业管理区域内日常收取的专项维修资金存入日常专项维修资金专户，由业主大会依法自行管理的，业主大会也应当制定相关管理办法并明示。
使用
紧急情况下可按程序用这笔资金
看到这里，许多市民最关心的问题，就是这笔专项维修资金用在哪里，如何才能使用，《暂行办法》此次也进行了明确。
据悉，业主或者业主大会决定物业专项维修资金的使用。维修资金使用应当具备下列条件:共有部位、共用设施设备等共有物业保修期满后的安全检测鉴定、维修、更新、改造或保修期未满但保修责任主体不存在的；维修项目符合专项维修资金使用范围；法律、法规或者业主大会规定的其他条件。
满足使用条件还不够，《暂行办法》指出，共有物业使用物业专项维修资金，在不与业主大会对物业全体共有部分做出的决定相抵触的情况下，还应当经该部分共有物业总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
不过，若遇上紧急情况，业主大会或者物业服务企业应立即采取应急防范措施的，可按照紧急程序使用物业专项维修资金。
监督
交存使用情况，每半年公示一次
为了方便业主监督，《暂行办法》要求，物业专项维修资金交存和使用以及经营收入情况，业主委员会或其授权管理的物业服务企业(包括前期物业服务企业)应当每半年在物业管理区域内醒目位置公示，公示期10日以上，同时在物业专项维修资金信息化管理网站上公示半年。
此外，对专项维修资金进行监督管理，还可引入审计制度。管理方面，市建设行政主管部门可聘请第三方专业机构对物业管理区域专项维修资金交存、使用等管理情况及公共收益情况进行抽查审计，重点抽查审计业主大会自行管理的专项维修资金及公共收益的项目、日常投诉量大的项目及维修工程预算或决算审价核减超过30%以上的项目，抽查审计结果将予以公示，并纳入相关行业信用管理。
业主对日常专项维修资金的收支情况有异议的，经已交付使用物业业主总人数20%以上业主提议，业主大会会议表决通过后，业主大会应当委托会计师事务所进行审计并将审计报告公示通报全体业主。
