400电话:123456(点击咨询)
国产三级精品三级在线播放: 具有划时代意义的计划,这对未来带来了什么?各观看免费《今日汇总》
国产三级精品三级在线播放: 令人意外的真相,不会只是偶然吧?各热线观看免费2025已更新(2025已更新)
国产三级精品三级在线播放: 刺激思考的内容,是否能为未来建构新的框架?观看免费电话:(1)123456(点击咨询)(2)123456(点击咨询)
国产三级精品三级在线播放: 直面现实的难题,未来我们该怎么走下去?观看免费热线(1)123456(点击咨询)(2)123456(点击咨询)
国产三级精品三级在线播放: 令人在乎的选择,可能的后果又如何?各区点热线观看免费《今日发布》
![Random Image]()
国产三级精品三级在线播放: 不容小觑的变化,是否能成为一代人的课题?电话
7天观看免费人工电话为您、国产三级精品三级在线播放: 持续扩大的影响力,难道我们仍然可以无动于衷?团队在调度中心的统筹调配下,线下专业及各地区人员团队等专属,整个报修流程规范有序,后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗,所用产品配件均为原厂直供,
国产三级精品三级在线播放: 触动人心的故事,是否能成为反思的引子?各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)
国产三级精品三级在线播放: 震撼心灵的报告,传达着怎样的信念?电话区域:
滨州市滨城区、抚州市临川区、东营市广饶县、九江市瑞昌市、昭通市巧家县、内蒙古包头市固阳县、果洛玛多县、珠海市金湾区、黔东南榕江县、东莞市黄江镇
邵阳市绥宁县、普洱市景谷傣族彝族自治县、攀枝花市东区、牡丹江市林口县、淮安市洪泽区、鞍山市立山区、黄石市大冶市、昭通市绥江县、内蒙古乌兰察布市凉城县、威海市荣成市
益阳市安化县、漳州市芗城区、临高县新盈镇、楚雄武定县、怀化市中方县
果洛达日县、白银市靖远县、平凉市灵台县、吕梁市石楼县、汕头市澄海区、榆林市清涧县、深圳市光明区、安庆市桐城市 万宁市龙滚镇、自贡市自流井区、内蒙古锡林郭勒盟太仆寺旗、三亚市吉阳区、孝感市安陆市、凉山金阳县、焦作市中站区、安庆市望江县
鹤壁市山城区、杭州市滨江区、镇江市丹阳市、沈阳市沈北新区、郴州市宜章县、北京市大兴区、本溪市桓仁满族自治县、萍乡市莲花县
三明市将乐县、新余市分宜县、内蒙古锡林郭勒盟正镶白旗、抚州市乐安县、北京市朝阳区、海东市民和回族土族自治县、昭通市昭阳区
乐东黎族自治县抱由镇、昆明市五华区、南充市南部县、九江市永修县、凉山金阳县
咸阳市杨陵区、白沙黎族自治县邦溪镇、铁岭市西丰县、宁夏银川市金凤区、德州市陵城区、鹰潭市月湖区、汉中市宁强县 眉山市彭山区、五指山市毛阳、黄石市黄石港区、济南市槐荫区、陇南市文县、海南同德县、凉山越西县、鹰潭市余江区、鹤壁市山城区、洛阳市孟津区
重庆市南川区、铜仁市石阡县、景德镇市浮梁县、重庆市武隆区、宜春市铜鼓县、长治市平顺县、池州市石台县
内蒙古乌兰察布市卓资县、新乡市长垣市、漳州市漳浦县、上饶市铅山县、保山市隆阳区、漳州市南靖县、遵义市正安县、洛阳市偃师区、揭阳市普宁市、徐州市新沂市
巴中市平昌县、恩施州鹤峰县、定西市岷县、鞍山市立山区、重庆市渝北区、龙岩市武平县
内蒙古呼伦贝尔市根河市、汕头市濠江区、信阳市固始县、吉安市永新县、滁州市南谯区、红河泸西县、泉州市泉港区、内蒙古赤峰市红山区
东莞市麻涌镇、株洲市炎陵县、大同市左云县、佳木斯市汤原县、日照市莒县、重庆市梁平区、鸡西市鸡东县、黔东南天柱县、邵阳市绥宁县、迪庆维西傈僳族自治县
清远市连山壮族瑶族自治县、中山市三乡镇、温州市乐清市、舟山市嵊泗县、内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗、陵水黎族自治县隆广镇、南阳市邓州市、宜春市袁州区
绵阳市平武县、吕梁市中阳县、黑河市嫩江市、济南市市中区、合肥市巢湖市、滁州市定远县、嘉兴市南湖区
济南市章丘区、商丘市睢阳区、凉山喜德县、齐齐哈尔市拜泉县、沈阳市大东区、大连市金州区、天津市西青区、晋中市平遥县
陇南市西和县、汉中市宁强县、渭南市临渭区、北京市西城区、重庆市九龙坡区、株洲市荷塘区、沈阳市新民市
温州市平阳县、五指山市毛阳、东莞市厚街镇、鹤岗市兴安区、安康市平利县、台州市温岭市、株洲市攸县、楚雄双柏县、湘西州吉首市、甘孜乡城县
商丘市虞城县、黔南都匀市、开封市禹王台区、迪庆德钦县、宁夏银川市西夏区、福州市仓山区
大同市新荣区、镇江市丹阳市、本溪市南芬区、兰州市榆中县、南阳市社旗县、果洛甘德县、长沙市芙蓉区、定安县龙门镇、临高县新盈镇
六安市霍邱县、益阳市南县、哈尔滨市通河县、铜仁市万山区、长沙市天心区、大连市金州区、内蒙古呼和浩特市玉泉区、佛山市禅城区
岳阳市华容县、扬州市仪征市、梅州市丰顺县、汕尾市城区、新乡市获嘉县
保亭黎族苗族自治县什玲、澄迈县福山镇、太原市娄烦县、成都市成华区、琼海市会山镇
昌江黎族自治县七叉镇、儋州市新州镇、抚顺市清原满族自治县、甘孜道孚县、鹤壁市淇滨区、丽水市景宁畲族自治县、昆明市西山区
内蒙古巴彦淖尔市五原县、直辖县天门市、汕头市南澳县、三明市三元区、重庆市石柱土家族自治县、绵阳市盐亭县、咸阳市兴平市
白沙黎族自治县打安镇、宝鸡市陈仓区、本溪市桓仁满族自治县、驻马店市泌阳县、汉中市城固县、上海市金山区、滁州市琅琊区、新余市渝水区
广元市昭化区、广西河池市罗城仫佬族自治县、泸州市江阳区、嘉兴市秀洲区、临夏东乡族自治县、茂名市电白区、咸阳市礼泉县、文昌市冯坡镇
400电话:123456(点击咨询)
国产三级精品三级在线播放: 正在发酵的事件,背后是谁在操控?各观看免费《今日汇总》《今日发布》
国产三级精品三级在线播放: 复杂问题的简化,未来执政应以何为重?各观看免费《今日汇总》(2025已更新)
国产三级精品三级在线播放: 政治舞台上的变幻,谁将主宰未来?观看免费电话:(1)123456(点击咨询)(2)123456(点击咨询)
国产三级精品三级在线播放: 引导思考的热点,未来的你又将如何思考?观看免费热线(1)123456(点击咨询)(2)123456(点击咨询)
国产三级精品三级在线播放: 激发灵感的观点,难道还不如放弃思考?各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】
国产三级精品三级在线播放: 被忽视的问题,未来会否改变我们的生活?电话
7天观看免费人工电话为您、国产三级精品三级在线播放: 持续发酵的问题,难道我们还不应该重视?团队在调度中心的统筹调配下,线下专业及各地区人员团队等专属,整个报修流程规范有序,后期同步跟踪查询公开透明。
所有团队均经过专业培训、持证上岗,所用产品配件均为原厂直供,
国产三级精品三级在线播放: 震撼灵魂的故事,这背后是否隐藏着理想?中心2025已更新(今日/推荐)
国产三级精品三级在线播放: 争吵不休的问题,未来会引发怎样的共鸣?电话区域:
曲靖市富源县、洛阳市栾川县、平凉市崇信县、丽水市云和县、郑州市上街区、抚州市崇仁县、扬州市仪征市、西安市莲湖区
抚州市宜黄县、文昌市东郊镇、海西蒙古族德令哈市、温州市泰顺县、合肥市蜀山区、凉山西昌市、重庆市南川区、铁岭市开原市、海东市乐都区、成都市简阳市
资阳市乐至县、忻州市代县、德州市陵城区、绵阳市涪城区、阜新市太平区、安阳市龙安区
宁夏固原市泾源县、烟台市招远市、白银市白银区、濮阳市台前县、临沧市耿马傣族佤族自治县、乐山市井研县、宁夏吴忠市同心县、甘南夏河县、杭州市拱墅区
果洛甘德县、马鞍山市雨山区、阳泉市郊区、厦门市湖里区、云浮市罗定市、乐山市井研县、三门峡市渑池县、十堰市丹江口市
滁州市明光市、郑州市登封市、重庆市丰都县、广西桂林市叠彩区、广西来宾市象州县、双鸭山市宝山区
咸宁市崇阳县、长治市潞城区、长沙市天心区、泉州市泉港区、延边珲春市、温州市泰顺县、鸡西市鸡东县
商洛市山阳县、淮安市清江浦区、贵阳市修文县、甘孜新龙县、广西桂林市荔浦市、赣州市信丰县、白城市镇赉县、乐山市五通桥区、衢州市开化县、内蒙古巴彦淖尔市临河区 宜昌市西陵区、遂宁市安居区、中山市港口镇、重庆市大足区、西双版纳景洪市
盐城市建湖县、三门峡市陕州区、运城市稷山县、凉山美姑县、海北刚察县、湘潭市湘乡市、西宁市城北区、黑河市爱辉区
吕梁市孝义市、南昌市东湖区、伊春市友好区、齐齐哈尔市富拉尔基区、青岛市市南区、牡丹江市穆棱市、赣州市南康区
北京市大兴区、定西市陇西县、肇庆市广宁县、黔南荔波县、扬州市邗江区、台州市临海市、株洲市炎陵县
甘孜泸定县、陵水黎族自治县隆广镇、青岛市黄岛区、信阳市息县、郴州市桂阳县、淮安市涟水县、阳江市阳东区
红河元阳县、三明市将乐县、佛山市南海区、澄迈县桥头镇、商丘市柘城县、益阳市安化县、阳江市阳东区、榆林市榆阳区
许昌市长葛市、果洛玛沁县、绵阳市三台县、自贡市贡井区、玉溪市红塔区
西安市蓝田县、濮阳市南乐县、安康市石泉县、湖州市安吉县、果洛久治县、黄冈市浠水县、凉山喜德县
重庆市丰都县、上海市虹口区、衡阳市衡东县、娄底市涟源市、眉山市洪雅县、淮南市大通区、龙岩市永定区、吉安市泰和县、衢州市龙游县
丽水市景宁畲族自治县、绥化市北林区、黔南长顺县、淄博市张店区、绥化市肇东市、衡阳市蒸湘区、广西桂林市永福县
茂名市化州市、铜仁市印江县、衢州市常山县、聊城市阳谷县、三亚市崖州区、宝鸡市千阳县、临汾市曲沃县、黔东南从江县、潍坊市安丘市、宁德市蕉城区
台州市天台县、黔南三都水族自治县、开封市尉氏县、漯河市舞阳县、绥化市北林区、双鸭山市四方台区、哈尔滨市尚志市、阿坝藏族羌族自治州理县、德阳市中江县
南京市雨花台区、曲靖市陆良县、鞍山市千山区、大连市西岗区、广安市邻水县
焦作市中站区、铜仁市碧江区、天水市清水县、内蒙古乌兰察布市卓资县、南平市武夷山市、厦门市翔安区
宁夏银川市兴庆区、西双版纳勐海县、玉溪市澄江市、连云港市连云区、郑州市管城回族区、内江市东兴区、长春市二道区、陵水黎族自治县新村镇、宁德市福鼎市
黄冈市黄州区、本溪市平山区、临汾市襄汾县、南京市玄武区、哈尔滨市呼兰区、潍坊市安丘市、定安县岭口镇、延边珲春市、滁州市明光市
周口市商水县、湘西州花垣县、广西柳州市柳城县、广西百色市平果市、东营市河口区、株洲市石峰区、铜仁市玉屏侗族自治县、阜阳市颍上县、安康市宁陕县
深圳市盐田区、济南市历城区、阳泉市盂县、宁波市江北区、大同市云州区
黄石市铁山区、咸阳市武功县、牡丹江市西安区、北京市延庆区、长治市上党区、东莞市道滘镇、天津市北辰区、鞍山市铁东区、太原市晋源区、西安市高陵区
临高县南宝镇、葫芦岛市绥中县、南平市浦城县、江门市恩平市、昆明市宜良县、庆阳市合水县、佳木斯市抚远市、徐州市贾汪区、上海市浦东新区、屯昌县西昌镇
原标题:丈夫出售千万元房产,丈夫知情妻子称不知情要毁约?出售产妻

海峡网讯 (海峡导报 文/记者陈捷、通讯员厦法宣,元房漫画/陶小莫)老公签字卖房,毁约老婆却声称“不知情”,丈夫知情拒不配合过户。出售产妻这种情况,千万卖出去的元房房子,还能讨回来吗?毁约昨日,厦门中院发布了这样一起购房纠纷。丈夫知情
在法庭上,出售产妻双方各执一词。千万原告、元房购房者小美起诉称,毁约被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房;被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说,丈夫出售房屋未经她同意,所以合同无效,不应当过户。
最终,厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌,被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”,所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。
起因:丈夫收购房款,妻子拒不过户
引发官司的这套房产价值上千万元,位于厦门市,该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。
2017年1月,小美与小展、阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍,签订房产买卖协议书。根据协议约定,小展夫妻将讼争房屋出售给小美,总价1200万元,该房屋有抵押,贷款本金余额为620万元,小展夫妻实收580万元,小美应支付购房定金200万元。
协议签订后,小美依约向小展支付购房款。之后,小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。
开发商于2017年6月通知交房,但是,当时阿芳未及时办理交房手续。
小美得知可以交房后,就于2017年8月向小展、阿芳发出律师函,要求小展、阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续,并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。
不料,小展、阿芳于次日收到该律师函,但仍然未交房给小美。
无奈之下,小美向思明法院起诉,要求阿芳和小展向其交付讼争房屋,并支付相应的违约金。
经审理,思明法院一审判决支持了小美的诉求。2018年3月,阿芳、小展不服一审判决,向厦门中院提起上诉。
焦点:“配偶不知情”,能当挡箭牌吗?
庭审中,双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。
“我不同意出售房屋!”阿芳说,“房子是我向开发商购买的,《商品房买卖合同》及备案证明上记载的都是我的名字,足以说明房子对外公示登记的所有权人是我,而不是我丈夫。小美购买上千万的房产,属于重大交易行为,应当审查我是否同意出售。”
阿芳说,小展长期在外做事,夫妻双方感情不好,小展收取了购房款没有告知自己。而且,她是收到小美律师函之后,才知道小展违法处分了房产。“小展出售讼争房屋的行为未经本人同意,属于无效行为”。
小美却说,阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的,只是因为房价上涨,才故意找借口违约,严重违背诚信原则。购房人已尽到必要的审查义务,有理由相信小展出售讼争房屋系小展、阿芳夫妻双方共同的意思表示。
小美还说:“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人,对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情,更不可能在开发商通知交房后迟迟不收房。”
判决:妻子“应当知情”,要交房赔违约金
丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力?这一问题,成为本案的争议焦点。
对此,厦门中院审理认为,首先,小展、小美均确认,小展在签订协议时,向小美出示了相关证明原件,并承诺有权出售房屋。小美代阿芳支付房屋银行按揭款,阿芳未提出异议。上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。
其次,阿芳确认讼争房屋的买卖、贷款等事宜均由小展处理,阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。另外,阿芳收到小美的律师函后,也没有提出异议和诉讼,小美还向阿芳名下账户转款支付8月、9月的按揭贷款,阿芳亦未提出异议,应视为阿芳知晓该事实。
再次,小美购买讼争房屋,按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款,系善意购房人。
综合考虑案涉协议的签订和履行过程,阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形,小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。因此,案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因阿芳、小展违反合同约定,故应承担相应违约责任。
因此,厦门中院二审判决维持一审判决,要求阿芳、小展应向小美交付房产并支付违约金。
据了解,阿芳、小展与小美在中院判决后自行和解,已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。